2023/11/6 18:04 ⽇本経済新聞 電⼦版
みずほ信託銀⾏は、個⼈では購⼊や管理が難しい⾼級賃貸マンションを裏付け資産とする投資商品を開発した。東京建物不動産販売と組み、富裕層を対象に5000万円から投資できるようにしたのが特徴だ。賃料を原資に配当を受け取る「信託受益権」を設定し、現物の不動産より相続しやすい点などをアピールする。
個⼈投資家を対象に、不動産の⼩⼝化商品で信託銀⾏がデベロッパーと協業するのは初めてだという。利回りは⾮公開。商品には相続時の受取⼈をあらかじめ指定する遺⾔代⽤機能が付帯していることから、円滑な資産承継を促す。今回の開発を機に物件を安定的に調達で き、新たな運⽤商品の開発にもつなげるという。
住宅購入で無理のない資金計画を立てる事は、将来の暮らしを変えるポイントとなるので、わからない事などあった際には、是非ご相談ください。
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