デュオ・スカーラ赤坂Ⅱ｜赤坂駅徒歩2分。「デュオ・スカーラ赤坂Ⅱ」で暮らす、都心ど真ん中の機動力

デュオ・スカーラ赤坂Ⅱの特徴

「都心に住むなら、とにかく移動時間を短くしたい」。
そんな方にとって、赤坂2丁目は非常に分かりやすい立地です。
デュオ・スカーラ赤坂Ⅱは、東京都港区赤坂2丁目6-22に建つマンションです。

2001年8月築、鉄筋コンクリート造、地下1階付地上11階建、総戸数43戸。施工は新日本建設です。管理は全部委託・巡回方式となっています。

最寄りの東京メトロ千代田線「赤坂」駅までは徒歩2分。
さらに、銀座線・南北線「溜池山王」駅徒歩4分、銀座線・丸ノ内線「赤坂見附」駅徒歩6分です。販売資料では5駅7路線利用可能とされています。

この立地の良さは、単に「駅が近い」というだけではありません。
大手町方面へ行くなら赤坂駅から千代田線。
渋谷方面なら溜池山王駅から銀座線。
新宿方面なら赤坂見附駅から丸ノ内線。
目的地に応じて路線を使い分けられることが、赤坂2丁目に住む大きなメリットです。

販売資料では、赤坂駅から大手町駅まで9分、溜池山王駅から渋谷駅まで10分、赤坂見附駅から新宿駅まで10分と紹介されています。
マンションそのものは、いわゆる大規模タワーマンションではありません。
総戸数43戸。
地上11階建。
この規模感を好む方も多いと思います。

豪華な共用施設が大量にあるタイプではありませんが、その代わり、都心生活で実際に使う設備がきちんと揃っています。
販売資料では、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、エレベーター、内廊下設計が確認できます。
特に内廊下は、日常生活では意外に大きなポイントです。
玄関前が外部に直接面しないため、雨や風の影響を受けにくく、外部から住戸玄関が見えにくいという特徴があります。

また、仕事で帰宅時間が遅くなる方にとっては、防犯カメラやオートロックなどのセキュリティ設備も確認しておきたい項目です。
中古マンションを検討するときに重要なのが、これまでどのような修繕が行われてきたかです。
デュオ・スカーラ赤坂Ⅱでは、販売資料上、2018年に大規模修繕工事、2021年に自動ドア装置交換工事、2023年にLED照明器具設置工事、2024年に給水管漏水改修工事が行われています。

築20年以上のマンションでは、単に「何年築か」だけで判断するのではなく、修繕履歴を確認することが非常に重要です。

もちろん、これまで工事が行われているから今後の修繕費がかからない、という意味ではありません。
購入時には最新の長期修繕計画、修繕積立金残高、今後予定されている工事なども確認する必要があります。

また、販売資料ではペット飼育可能、事務所利用可能とされています。いずれも条件や細則がありますので、実際の利用目的に応じて管理規約を確認してください。

そして、このマンションの魅力を考えるうえで外せないのが赤坂という街そのものです。
赤坂サカス、日枝神社、虎ノ門ヒルズなどが身近にあり、ビジネス、飲食、文化、歴史が混在する街です。

一方で、赤坂二丁目は住宅も多く、港区の人口統計では2026年6月1日時点で2,130世帯、2,991人が居住しています。つまり、単なるオフィス街ではなく、実際に多くの人が生活している街でもあります。

現在、このデュオ・スカーラ赤坂Ⅱでは売り出し中のお部屋があります。
室内は新規リノベーションが予定されており、築年数を経たマンションの立地と、更新された室内を組み合わせて検討できる住戸です。

よくある質問（FAQ）

Q：赤坂駅徒歩2分ですが、実際には溜池山王駅や赤坂見附駅も使えますか？

A.はい。販売資料では赤坂駅徒歩2分、溜池山王駅徒歩4分、赤坂見附駅徒歩6分です。行き先によって駅を使い分けられる点が、この立地の大きな特徴です。

Q.2001年築ですが、大規模修繕は行われていますか？

A. 2018年に大規模修繕工事が実施されています。その後も自動ドア、LED照明、給水管などの工事履歴が販売資料に記載されています。

Q. ペットと暮らせますか？

A. 販売資料ではペット飼育可能ですが、細則があります。種類、大きさ、頭数等は最新の管理規約をご確認ください。

Q. SOHOや事務所として使えますか？

A.販売資料では「事務所利用可（条件有）」となっています。具体的な業種や利用条件については管理規約等の確認が必要です。

まとめ

デュオ・スカーラ赤坂Ⅱは、「駅徒歩2分」という分かりやすい利便性に加え、3つの駅を使い分けられる機動力が魅力です。
さらに、内廊下、宅配ボックス、オートロック、防犯カメラなど、都心生活に必要な設備も備えています。
大規模な共用施設ではなく、「立地と日常の使いやすさ」を重視する方に向いたマンションです。
現在、売り出し中のお部屋があります。

【お問い合わせ先】