2020年に開催される東京オリンピックに向けて、さまざまなエリアで活発に行われている再開発計画。千代田区もその一つで、飯田橋駅周辺で特に活発に再開発が行われ、より住みやすいエリアとして成長しています。そして、2019年も千代田区では竣工予定のマンションがいくつもあるため、ますます賑わいある街に発展することを期待されています。では、戸建て住宅のある中でマンションが多く建設され、多くの人に需要があるのはマンションのどういう面が魅力とされているのでしょうか。

実際に千代田区の魅力やマンションのメリットや快適性などを含めて紹介します。

（出展：https://www.nskre.jp/iwamotocho/model/）

メリット

まずマンションのメリットとして挙げられるのはセキュリティ面が充実していることです。多くの分譲マンションの場合、24時間セキュリティシステムや有人管理体制によりマンション内の安全性を高めています。エントランスから各住戸までコンシェルジュによる人の目のチェックや、エレベーター内などにあるセキュリティシステムで多くのロックを解除する必要があるマンションもあります。実際に2019年に千代田区に建てられた「ブランズ六番町」もその一つで、24時間セキュリティシステムや防犯カメラ、そしてオートロックなどがあるセキュリティ高いマンションです。

その他にはディスポーザーや食器洗浄機などの人気設備が標準装備されていることが多いです。特にディスポーザーの場合は集合住宅でないと設置しにくい設備の一つです。その他にも不在の場合でも荷物を受け取ることができる宅配ボックスもマンションならではの設備の一つではないでしょうか。

快適性

マンションを選ぶ決め手のポイントにもなっているのが共用施設です。充実した共用施設のマンションを選ぶと日々のライフスタイルをより豊かにさせることができます。例えば、遠方からの来客の際に利用することができるゲストルームもその一つです。限られた収納スペースに来客用の布団を確保する必要がなくお部屋を有効活用することができます。また、長旅で疲れているゲストにもプライベート空間を楽しんでいただけるので一石二鳥ではないでしょうか。

その他にも小さなお子さんがいるご家庭に重宝するキッズルームやいつもと気分を変えて仕事や勉強ができるスタディルーム。そして、マンションの住民専用のコンビニなどマンションにより様々な共用施設があります。

経済面

千代田区には皇居がある国の中心となるエリアで、家賃や物価が高いということでも知られています。しかし、子育て支援は全国的にみても充実しており、さらにマンションも近年増えていることにより子育て世代の人口が上昇しています。子育て支援の一つとして医療費が高校生まで無料です。医療費が中学生まで無料という他の自治体とは異なり、大変ありがたい制度ではないでしょうか。その他にも妊娠20週以降から誕生準備手当として45,000円支給されます。

利便性

マンションが建てられる場所として、通勤や通学の利便性高い場所に建てられることが多くあります。そのため、戸建てと比べると交通利便性高い場所にある場合が多いです。そして、千代田区は東京メトロやJR山手線などが運行する都内の中でも利便性高いエリアです。新宿や池袋などの主要駅へまでのアクセスがいいため、通勤や通学に困ることはほとんどないのではないでしょうか。東京メトロ線を利用すれば駅から直通で行くことができる大型ショッピングモールもあるため、お休みの日も天候を気にせずショッピングを楽しむことができます。

資産価値

物件を購入するか、賃貸にするか考えた場合、住み替えを考えると賃貸を選ぶという方も多いかと思います。しかし、前述に書いてある通り、千代田区は都内の中でも利便性が高く、資産価値が高い物件が多く存在します。そのため売買に困ることが少なく、住み替えを考える場合でも双方大差ないと言えます。賃貸と購入の場合の資産価値と考えた場合、購入の場合の方がもちろん資産価値がありメリットが多くあります。

桜　川

（出展：https://visit-chiyoda.tokyo/sakura/）

自然

分譲マンションの中にはマンション内に手入れされた庭があるところもあります。緑溢れた豊かな生活がしたくても、自分で手入れするのは難しいという方でも、いつも気持ちよく緑を感じることができます。また、マンション内だけでなく千代田区には千鳥ヶ淵公園など自然あふれる広々とした公園があります。春には多くの桜が咲き、たくさんの方が集まる桜の名所としても有名です。夏にはじゃぶじゃぶ池があり、お子さん連れの家族に人気です。また、季節問わずウォーキングも楽しめるため多くの人に親しまれています。

まとめ

千代田区の魅力やマンションのメリット、快適性などについて紹介しましたがいかがでしたでしょうか。交通利便性が高く、都内主要駅へのアクセスが良くビジネスもプライベートも充実させることができます。またディスポーザーなど戸建てにはない設備が充実しており、日々の生活をより快適に過ごすことができます。マンション生活に興味のある方はぜひ資産価値の高い千代田区のマンションもご検討くださいね。