投資⽤マンション、過去最⾼の1881万円 23年1〜3⽉

2023/4/12 17:33  ⽇本経済新聞   電⼦版

投資⽤マンション価格は上がっている（東京都内のマンション群）

投資⽤不動産情報サイト「楽待」を運営するファーストロジックは12⽇、2023年1〜3⽉期の投資⽤不動産の市場動向をまとめた。区分マンションの平均募集価格は1881万円と12年の集計開始後の過去最⾼を更新した。1棟マンションや1棟アパートの価格も上昇した。

23年1〜3⽉期に「楽待」に新規掲載された全国の物件を対象とした。同サイトには1⽉末時点で約33万⼈の会員が登録する。区分マンションは2万5402件の新規登録があった。平均価格は4四半期連続で上昇し、前四半期から6%上がった。

1棟マンションの価格も2億779万円と3%上がった。1棟アパートは7495万円と3%上昇し、過去最⾼額だった22年7〜9⽉期の7501万円に迫る。同社は「多くの地域で相場が上がっており、強気の値付けが増えている。資材価格の⾼騰で中古物件のリフォーム費⽤も上昇傾向にある」としている。

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