パークシティ中央湊 ザ・タワー｜中央区湊を代表する免震タワー「パークシティ中央湊 ザ・タワー」― 31階・眺望良好住戸で叶える水辺と都心の上質生活

パークシティ中央湊 ザ・タワー

中央区湊2丁目。東京駅、日本橋、銀座エリアに近接しながら、落ち着いた住宅地としての穏やかさと、水辺ならではの開放感を兼ね備えた人気上昇エリアが湊エリアです。その中でも、ひときわ存在感を放つランドマークレジデンスが「パークシティ中央湊 ザ・タワー」です。

所在地は東京都中央区湊2-15-14。2017年11月築、鉄筋コンクリート造・地下1階地上35階建、総戸数416戸の大規模免震タワーレジデンス。旧分譲は三井不動産レジデンシャル株式会社、施工は大成建設株式会社です。ブランド力・施工体制の両面で高い安心感があります。

このマンションの大きな魅力は、都心立地でありながら住環境が穏やかな点です。八丁堀や新富町が徒歩圏でありながら、周辺は比較的落ち着いた街並みで、喧騒から少し距離を置いた暮らしが叶います。

建物性能も非常に優秀です。資料には「全416邸の免震タワーレジデンス」とあり、地震対策への配慮がなされています。さらに24時間有人管理、オートロック、宅配ボックスなど、都心タワーに求められる基本性能もしっかり備えています。

共用施設も充実しています。

・スカイガーデン
・リバービューラウンジ
・スタディカフェ
・パーティールーム
・オーナーズスイート
・キッズルーム

ご家族での生活、在宅ワーク、来客対応など、現代的なライフスタイルにフィットしやすい内容です。

さらに注目したいのが、1階部分にスーパー（デリド）が入っている点です。日々の買い物が建物内で完結しやすく、忙しい共働き世帯や子育て世帯にも非常に魅力的な条件です。

ペット2匹まで飼育可（規約有）、住戸付設の専用トランクルーム付きという点も、実生活でうれしいポイントです。

今回販売中のお部屋は31階部分。35階建ての高層階に位置し、都心らしい抜け感ある眺望と開放感を楽しめる魅力的な住戸です。

専有面積は72.49㎡、間取りは3LDK＋WIC＋TR（トランクルーム）。中央区内の築浅タワーで70㎡超・3LDKという条件は、実需層から継続的な人気が期待しやすいサイズ感です。

LDKは約15.2帖。リビング・ダイニング・キッチンのバランスが良く、ご家族が自然に集まりやすい空間です。床暖房新規設置（LD）もあり、冬場の快適性にも配慮されています。

洋室は約6.0帖、約5.0帖、約4.4帖。主寝室、子ども部屋、書斎、在宅ワーク部屋など、ライフスタイルに合わせて柔軟に使い分けできます。

収納面も優秀です。

・ウォークインクローゼット
・住戸付設トランクルーム
・各居室収納
・玄関収納

荷物が増えやすいご家庭にも心強い仕様です。

2025年11月リノベーション完了済み。

・フローリング貼替
・建具交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・ユニットバス交換
・システムキッチン交換（食洗機付）
・給湯器交換
・クロス貼替
・照明新設
・エアコン新設

さらに浴室には、肩湯・腰湯・調光調色システム付きと記載があり、日々のバスタイムも上質な時間へと変えてくれそうです。

交通アクセスも優秀です。東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅徒歩6分、東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩8分。東京駅、日本橋、銀座、霞ヶ関方面へ軽快にアクセスできます。

少し足を伸ばせば隅田川テラスや水辺エリアも身近で、散歩・ランニング・気分転換にも最適です。

朝は31階から東京の街並みを眺め、夜は静かな高層階空間でくつろぐ。そんな中央区らしいスマートな暮らしをイメージしやすい一室です。

現在、このパークシティ中央湊 ザ・タワーでは売り出し中のお部屋がございます。建物・住戸・街全体の魅力を、ぜひ現地でご体感ください。

よくある質問（FAQ）

Q：湊エリアはどんな街ですか？

A.中央区内でも落ち着いた住宅地として評価され、近年注目度が高まっています。

Q.スーパー併設は便利ですか？

A. 非常に便利です。日常の買い物負担を大きく軽減しやすい条件です。

Q. 31階の眺望は期待できますか？

A. 高層階のため、都心らしい抜け感ある景色が期待しやすいです。

まとめ

パークシティ中央湊 ザ・タワーは、中央区都心立地に、静けさ・便利さ・ブランド性・建物性能を融合させた完成度の高い住まいです。

都心で落ち着いて暮らしたい方、将来性も重視したい方に、ぜひ現地でその魅力をご確認いただきたいマンションです。

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