2024年から順次、相続手続きが劇的に効率化される制度がスタートします

「相続手続きって、戸籍を集めたり、不動産を調べたり…何から手を付ければいいのかわからない！」
そんな声がこれまで多く聞かれていました。

しかし、2024年から順次、相続手続きが劇的に効率化される制度がスタートします。
特に相続財産が大きい**都心3区（千代田区・中央区・港区）**の不動産をお持ちの方や投資家にとって、今後の相続対策がぐっとスムーズになるのです。

1. 「戸籍の広域交付制度」で手間が半減！

相続手続きでは「被相続人（亡くなった方）」の出生から死亡までの戸籍謄本が必要です。しかし、転居や離婚などで本籍地が複数ある場合、これまでは各地の役場に何度も申請する必要がありました。

ところが2024年3月から、「戸籍の広域交付制度」がスタート！

  • 最寄りの役場で全国の戸籍謄本が一括取得可能に。
  • これまで数カ月かかっていた手続きが、最短で当日交付も可能になります（自治体による差あり）。

これにより、相続人の負担が大幅に軽減されることが期待されています。

2. 預貯金口座の「一括照会制度」で隠れた財産も発見！

「故人の口座がどこにあるかわからない…」
相続手続きで預貯金を把握するのはこれまで至難の業でした。しかし、2025年3月末を目途に**マイナンバーを活用した「預貯金口座管理制度」**が導入されます。

  • 生前に故人が口座をマイナンバーと紐づけておけば、
    相続人は1つの金融機関に照会するだけで、
    全国の口座情報を一括で確認できます！

3. 「所有不動産記録証明制度」で不動産の全容がわかる！

不動産相続では、故人が所有していた土地や建物を把握するのが課題でした。
これまでは、固定資産税の通知や役所で「名寄帳」を確認するしかなく、管轄外の物件は調べにくい状況でした。

2026年2月からは、「所有不動産記録証明制度」がスタート！

  • 全国の不動産情報を一括で確認可能に。
  • 名義人の不動産（所在地や面積など）がリスト化され、手間が激減します。

4. 期限に注意！「相続登記義務化」と過料のリスク

相続不動産に関しては2024年4月から、
「相続登記の義務化」が施行されています。

  • 故人の死亡から3年以内に登記しなければ、
  • 10万円以下の過料が科されるリスクがあります。

特に都心3区は資産価値の高い不動産が多いため、早めの登記手続きが必要です。

5. 都心3区の不動産オーナー必見！相続対策のカギ

相続対策は、特に都心3区（千代田区・中央区・港区）のような高額不動産をお持ちの方にとって重要です。
制度の効率化が進んでも、相続税の負担や手続きはしっかり準備が必要です。

  • 特例の活用：配偶者や自宅の土地に対する相続税特例を適用。
  • 事前の生前対策：相続人への贈与や遺言書の作成でスムーズな相続を実現。
  • 名義変更の徹底：登記義務化に備えて、早めの名義変更手続きを！

まとめ：2024年から相続手続きがもっとスムーズに！

これまで煩雑だった相続手続きは、戸籍の広域取得や財産の一括照会によって劇的に効率化されます。
特に都心3区に不動産をお持ちの方は、制度をフル活用しつつ、相続税や登記手続きの準備を進めることが大切です。

相談窓口のご案内

「資産を未来へつなげるために、今できる対策を始めましょう！」

株式会社MIRABELLでは、都心3区（千代田区・中央区・港区）の不動産売買や相続対策のご相談を承っております。1億円以上の物件については仲介手数料無料または半額でお手伝いいたします。

ご相談はお気軽にどうぞ！

相続のお悩みや不動産対策について、私たちが全力でサポートいたします！

千代田区マンション情報館
株式会社MIRABELL　担当：小川
電話：０３－３２６１－５８１５
携帯；０８０－６７９４－３０８９
メールアドレス：ogawa@mirabell.co.jp