家の格上げ
家の格上げ 在宅で需要 転居の55%、間取り広く 家賃上昇は重荷
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本日は「家の格上げ 在宅で需要 転居の55%、間取り広く 家賃上昇は重荷 」についてです。
日経新聞の記事（抜粋）
新型コロナウイルスの影響が長引く中、国内で引っ越し需要が増えている。転勤が減るのに引っ越しが増加するのは、在宅勤務で自宅により広いスペースを確保したいと考える人が多いためだ。日本の住環境は欧米に比べ狭い点が指摘されてきた。これを改善する「格上げ」需要が高まるが、住宅価格の上昇が壁になる恐れもある。
「物理的にも心理的にもつらくなってきたので……」。埼玉県川口市在住で東京都内の企業に勤める30代女性は25平方メートルの「1K」の住居から広さが約2倍の「1LDK」に移った。
在宅勤務が増えたが仕事用の机を置く余裕がなく、1部屋では仕事と休息の切り替えも難しい。狭い家での在宅続きで体調を崩す友人もいた。家賃は2万円ほど上がったが「生活にゆとりができた」と満足している。
国内で引っ越しの需要回復が鮮明だ。最大手のサカイ引越センターの2020年度の取扱件数は83万件と前年度比6%増えた。アートコーポレーションも「昨年4月の最初の緊急事態宣言では控える動きがみられたが、その後はほとんど影響がない」という。
詳しい状況を探るため日本経済新聞社と日本経済研究センターは、見積もりサイト最大手「引越し侍」のデータを分析した。総務省によると引っ越しによる年間の移動者数は約500万人。今回は引越し侍の18年1月から21年3月までの延べ約260万件のデータを対象に分析した。
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