中古マンション内覧時チェックすべきポイント

千代田区マンション情報館のコラムへお立ち寄りいただきありがとうございます。
千代田区九段下で都心３区のマンション中心に営業しております株式会社MIRABELLです。

本日は「マンション内覧時にチェックするべきポイント」というテーマについてご説明します。

マンションの購入を検討されている方にはとても関心の高いテーマです。丁寧に書いておりますので、最後までお付き合いください。

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賃貸・分譲であってもこれから新しく住むマンションを見に行くときちょっとワクワクしませんか？
「画像で見たが実際はどんな雰囲気なのか」「最寄り駅からほんとに5分なの？」など実際に見てみないと分からない点も多いです。

これから住みたいマンションに行き、内覧時にはどんな点を見たらよいのか？
マンションのチェックポイントをご紹介いたします。

エントランスホール

毎日通り過ぎるエントランスホールですが、共有部分でのチェックポイントとしては
・メールボックスの鍵の有無
・宅配ボックスの利用方法
・駐車場や駐輪場のスペース

細かいようですが、毎日利用するものですしマンション毎に利用方法なども異なります。
今まで住んでいたマンションと同じなのか？どう違うのかをぜひご確認ください。

室内の見るべき点

①壁・天井などに汚れや四隅にカビなどがないか
②風呂や洗面化粧台からの異臭の有無
③窓のサッシ開閉がスムーズになっているか
④戸棚・扉すべて開けて開閉のガタツキを確認する
⑤エアコンやコンロなど設備の動作確認

このあたりをしっかりチェックすることをお勧めします。

また最近はマンションノートやマンションコミュニティなど多くのマンション口コミサイトなどかなり投稿数が多いですが、内容はその方一人の体験です。

「こんな話もある」程度に考えておいた方がよいでしょう。

マンション選びには情報を精査できるプロにお任せ

一般の方がマンション選びにチェックできるポイントはこのくらいでしょう。

しかし、不動産業者は多くの情報を駆使して「このマンションの価格は物件の立地や設備から見て適正なのか？」「耐震補強などは万全か？」など一般の方では確認できない部分まで情報を提供することが可能です。

また購入するにあたり減税の対象か？管理の程度などプロでないとわからない部分を的確に提示することも可能です。

インターネット広告や内覧だけでない、真の重要情報を専門家へお尋ねください。

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最後までお読みいただきありがとうございます。

千代田区のマンションの情報が知りたい方は、千代田区のマンションに詳しい不動産会社を訪ねてみてはいかがでしょうか？とくに、ＡＩ診断など客観的なアドバイスを行ってくれる不動産会社がおすすめです。
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