「マンション「都心に出したら売れる」　五輪後も活況　マンション続く宴

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本日は「マンション「都心に出したら売れる」　五輪後も活況」についてです。

「マンション続く宴（1）」についてです。

日経新聞の記事の抜粋

「見学の予約枠はすぐ埋まってしまう」。10月8日、東京五輪・パラリンピックの選手村として使われた大型マンション「晴海フラッグ」のモデルルーム。販売を担当する三井不動産レジデンシャル主管の古谷歩はこう語った。販売価格は4900万円台から2億2900万円台。発売は11月からだが、8月下旬に営業活動を再開して以降、見学客が途絶えることはない。

東京・晴海の人工島に整備する同マンション。2019年に4145戸の分譲住宅のうち940戸を売り出した後、新型コロナウイルスの感染拡大で販売を一時休止していた。五輪の開催延期で引き渡し時期が遅れるなか、今回は約2年ぶりの販売再開だ。部屋の広さのほか、3.3平方メートルあたりの価格が近隣の物件より2割ほど安いこともあり、古谷は「五輪開催中に専用ページの登録者が一段と増えた」と話す。人気が高まりそうな気配が漂う。

東京五輪を境に潮目が変わる――。ここ数年、マンション業界関係者からはこんな声が多く聞かれていた。不動産経済研究所（東京・新宿）によると、20年の首都圏の新築分譲マンションの発売戸数は約2万7千戸。約2割に相当する晴海フラッグの供給もあり、新築マンション市場の需給バランスが崩れるとの指摘だ

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