千代田区マンション情報館のコラムへお立ち寄りいただきありがとうございます。
今日は「新しい投資キャンピングカーのサブリース」について書きますね。
サブリースと聞くとマンションやアパートの事かと思う方がほとんどだと思います。
しかし、このサブリースをキャンピングカーで行うという新しい投資がはじまりました。
キャンピングカーで楽しくサブリースをご紹介します。
1.今更ながらサブリースについて
サブリースについて解説します。
不動産でのサブリースはマンションやアパート１棟をオーナーが購入・建築します。
その後の入居者募集の客付けや入退去管理・トラブル対応・家賃管理などすべてを管理会社へ委託し、オーナーは管理会社からの入金のみ待つだけというシステムをサブリースと呼んでいます。
大手アパートメーカーなどのほとんどがこのサブリースで運営されています。
簡単に言えばサブリースは、オーナーは物件を購入し費用をだすだけであとはすべてお任せし入金を待つのみというのがサブリースです。
現在、サブリースはマンションやアパートだけでなく、駐車場経営や今回ご紹介するキャンピングカーのサブリースもあり、多くの商品・サービスが展開されています。
2.キャンピングカーでのサブリース投資について
キャンピングも盛んになってきた昨今、キャンピングカーにも多くのファンがいて種類も豊富になってきました。
しかし、キャンピングカーは高額であり普段使いには適さないため、購入するのは一部のマニアか高所得層がほとんどです。
ちなみに新車のキャンピングカーの平均価格帯は仕様により異なりますが、最低でも200万円以上で平均としては400万円程度です。
中古車でもそれほど価格が下がらないので、ある意味高価値のある商品といえるでしょう。
高額なキャンピングカー、欲しくてもちょっと手が出ないというのが大多数ですが、今回このキャンピングカーを購入しその後サブリース物件としてレンタルするという投資が始まりました。
キャンピングカーが高くても、レンタルに出すことで維持・購入費が賄え、自分の使いたいときは自由に利用できるというメリットがあります。
集客や車の保守管理はすべて、運営会社がワンストップサービスで行います。
キャンピングカーを年中利用するという方はあまりいないでしょう。
利用しないときはレンタルに出して、キャンピングカーオーナーという利点と収益を同時に得ることができるサービスはいかがでしょうか。
新しい投資として今後注目されていくことでしょう。
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