【記事のポイント】
・専有面積89.82㎡
・3LDKのファミリー対応間取り
・WIC・SICなど収納充実
都心生活に適した設備が整ったマンション
今回売り出し中の住戸は、専有面積89.82㎡の3LDKタイプ。都心マンションとしては十分な広さを確保しつつ、使い勝手の良い間取り構成が特徴です。
リビングダイニングは約15.1帖。広すぎず狭すぎないバランスの良い空間で、日常生活にフィットしやすい設計です。
洋室は約7.0帖・約6.2帖・約5.5帖の3室構成となっており、家族構成やライフスタイルに応じて柔軟に活用できます。
また、ウォークインクローゼット（WIC）やシューズインクローゼット（SIC）を備えており、収納力も十分に確保されています。
LDや洋室には床暖房が設置されており、快適性にも配慮されています。
現在売り出し中のため、実際の住空間をご確認いただけます。
物件情報
ザ・パークハウスグラン三番町
千代田区三番町
4億1,200万円
3LDK＋WIC＋SIC
89.82㎡
8.18㎡・南西向き
ー
2014年7月築
148戸
鉄筋コンクリート造
全部委託
鉄筋コンクリート造
三菱地所コミュニティ株式会社
所有権
第二種住居地域
日勤
25,150円／月
33,060円／月
インターネット利用料等あり
空き状況はお問い合わせください
空家
相談
仲介
・東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩5分
・東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩10分
・都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩10分
■三菱地所レジデンスのフラッグシップシリーズ
「ザ・パークハウス グラン」は同社の中でも最上位クラスに位置づけられるブランド。番町エリアにふさわしい格と品質を備えています。
■免震構造×大林組施工の安心感
大林組による施工に加え、免震構造を採用。地震時の揺れを軽減し、居住者の安全性と建物の安定性を高めています。
■南西向き×7階部分の開放感
南西向き住戸のため日照良好。中層階ならではの落ち着きと開放感を兼ね備えた住環境です。
■2025年リフォーム完了
キッチン・洗面・トイレ・床・クロス・空調などを更新。設備・内装ともに整った状態で新生活をスタートできます。
■高水準のセキュリティ・管理体制
・5段階セキュリティシステム
・24時間有人管理
・コンシェルジュサービス
・内廊下設計
都心高級レジデンスとして求められる安心感が整っています。
■生活利便性と住環境の両立
北の丸公園・千鳥ヶ淵などの緑に近接しながら、スーパー・コンビニも徒歩圏内。都心と自然のバランスが取れた環境です。
本物件は「三番町×グランシリーズ×免震×リフォーム」という、都心高級マンションとして非常に完成度の高い条件を備えています。
番町エリアの中でもブランド・構造・管理の三拍子が揃っており、資産性・居住性ともに高い評価が期待できます。
・番町エリアでグレードの高い住まいをお探しの方
・安心できる構造・管理体制を重視する方
・都心で落ち着いた住環境を求める方
・資産性と居住性の両方を重視したい方
ザ・パークハウスグラン三番町は、番町エリアの中でも「格・安心・資産性」を兼ね備えた代表的なレジデンスです。本住戸はリフォーム済かつ南西向きという条件が揃い、実需・資産の両面で非常に魅力の高い一室です。現在、売り出し中のため、実際の室内をご確認いただけます。
よくある質問（FAQ）
Q. 広さはどれくらいですか？
A. 約89㎡です。
Q. 間取りは？
A. 3LDKです。
Q. 収納はありますか？
A. WIC・SICなど充実しています。
まとめ
都心で「広さ」と「使いやすさ」を両立した、非常にバランスの良い住戸です。
【お問い合わせ先】
株式会社MIRABELL
千代田区マンション情報館
小川 勝
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