二人のマンション購入計画
千代田区、静かな午後の街角。会社帰りの陽介さんと絵里さん夫婦は、ふと目に留まった不動産ショップのウィンドウに飾られたマンションの模型に引き寄せられていました。
「ここ、いいね。皇居まで徒歩10分。子どもたちが大きくなったら、こんなところで落ち着いた生活を送りたいな。」陽介さんが模型を指差しながらつぶやきます。
「でも、この価格…2億円近いわよ。ローンを組むにしても、かなり慎重に計画を立てないと。」絵里さんの心配顔をよそに、店内へ一歩踏み出す陽介さん。こうして二人のマンション購入計画が動き始めました。
専門家との出会い
数日後、陽介さんは早速、不動産エージェントの小川さんに相談を持ちかけます。「高級マンションを購入する際、どんなリスクがあるんですか？」陽介さんの真剣な質問に、小川さんはにこやかに答えました。
「最近は、購入資金の透明性が重要視されています。特に海外資産を利用する場合、国税庁の調査対象になる可能性があります。正確な申告と透明な資金源の証明が不可欠です。」小川さんは、最近話題になっている海外節税スキームについても詳しく説明してくれました1。
富裕層向け節税スキームの現実
「海外で節税なんて夢のような話だったけど、そんなにリスクがあるんですね。」絵里さんが口を挟みます。
「ええ。例えばリヒテンシュタインやバハマの法人を利用して資産を移転する方法が問題視されています。国税庁はOECDの共通報告基準を活用して95カ国の金融口座情報を取得しています。節税対策も慎重に考える必要がありますよ。」小川さんの言葉に、夫婦は大きくうなずきました。
夢のマンションへ向けた一歩
「じゃあ、どうしたら安心して取引できるんでしょうか？」陽介さんが尋ねると、小川さんは次のようにアドバイスしました。
- 正確な書類準備：購入資金の出どころを証明するための書類をしっかり整えること。
- 税務リスクの軽減：税理士と連携して正確な所得申告を行う。
- プロフェッショナルなサポート：信頼できるエージェントと一緒に取引を進めること。
「これらを押さえれば、取引はもっとスムーズに進みますよ。私たちMIRABELLが全力でサポートします。」小川さんの力強い言葉に、夫婦は新たな希望を抱きました。
最後に
夢のマンションを手に入れることは、大きな決断です。そのプロセスでは、税務リスクや取引の透明性が重要なポイントとなります。陽介さんと絵里さんのように、専門家と連携しながら一歩ずつ進めることで、理想の住まいを手に入れる未来が見えてきます。
相談窓口のご案内
株式会社MIRABELLでは、千代田区を含む都心3区（千代田区・中央区・港区）の1億円以上のマンション売買を仲介手数料無料または半額で対応しています。
観光需要の高まりや地方投資のトレンドを含めた最新情報を提供し、理想の不動産取引をサポートします。
都心と地方をつなぐ不動産市場のトレンドを掴み、未来の資産運用を成功させましょう！
千代田区マンション情報館
株式会社MIRABELL 担当：小川
電話：０３－３２６１－５８１５
携帯；０８０－６７９４－３０８９
メールアドレス：ogawa@mirabell.co.jp
富裕層の資産運用と不動産取引を安全かつ効率的に進めるために、ぜひご相談ください！
