富裕層の方々が安心してマンション取引を行うためのポイントを解説します
こんにちは！千代田区でマンション購入や売却をお考えの皆さんに、不動産市場の重要なテーマをご紹介します。
今回は、積水ハウスが巻き込まれた巨額詐欺事件で注目を集めた「地面師」問題に焦点を当て、富裕層の方々が安心してマンション取引を行うためのポイントを解説します。
お父さん：「花子、最近ニュースで地面師って言葉をよく聞くけど、知ってるかい？」
花子：「地面師？聞いたことあるけど、詐欺みたいな話じゃなかったっけ？」
お父さん：「そうだ。地面師っていうのは、他人の土地や不動産の所有者になりすまして、偽の売買契約を結ぶ詐欺集団のことを言うんだよ。2024年には、積水ハウスが55億円以上の被害を受けた事件が大きく報じられていたね1。」
地面師の手口と千代田区でのリスク
花子：「えっ、そんな大きな被害が出るんだ。でも、千代田区みたいな高級エリアだと、もっと狙われやすいのかな？」
お父さん：「その通り。JR駅近くや皇居周辺みたいに希少価値の高い場所の物件は、特に地面師に狙われやすいんだ。それに、取引のスピードを重視すると、所有権の確認が疎かになることもあるらしい。」
花子：「それって怖いね…。どうすればそういうリスクを避けられるの？」
地面師から身を守るためのポイント
お父さん：「まず、不動産の登記情報を法務局で確認することが大事だね。そして、専門家に相談することも重要だよ。」
花子：「例えばどんな専門家？」
お父さん：「不動産エージェントや弁護士、司法書士なんかが役に立つ。特に、株式会社MIRABELLみたいな経験豊富なエージェントに相談すると安心だよ。他にも、不自然に安い物件や魅力的すぎる条件が提示された場合は慎重に判断することが大切だね。」
花子：「なるほど。専門家の助けを借りて、しっかり確認するのが安全なんだね。」
安心して取引を進めるために
親子で話し合った結果、千代田区のマンション購入には次のポイントが大事だと分かりました。
- 所有権や登記情報の確認
不動産の基本情報をしっかり確認しましょう。 - 専門家のサポートを活用
エージェントや司法書士と連携し、取引内容を細かくチェック。 - リスクの回避
不自然な条件や取引のスピードに流されないよう、冷静な判断を心掛ける。
安心・安全な不動産取引を実現するために、
ぜひお気軽にご相談ください！
株式会社MIRABELLでは、都心3区（千代田区・中央区・港区）の1億円以上のマンション売買において、仲介手数料を無料または半額で対応しています。築古マンションの資産価値維持や売却に関するご相談にも対応いたします。
千代田区マンション情報館
株式会社MIRABELL 担当：小川
電話：０３－３２６１－５８１５
携帯；０８０－６７９４－３０８９
メールアドレス：ogawa@mirabell.co.jp
適切な管理と資産活用で、相続空き家の問題を解決し、安心できる選択をサポートいたします。
