「住宅ローン減税」の借入限度額優遇が、
2025年末まで1年間延長されることが決定

東京都内で暮らす山田さん一家は、子どもが2人いる4人家族。これまで賃貸生活を続けてきましたが、最近になってマイホーム購入を真剣に考え始めました。そんな中、2025年度の住宅ローン減税に関するニュースが飛び込んできました。

住宅ローン減税の延長と優遇措置

2024年末で終了予定だった「住宅ローン減税」の借入限度額優遇が、2025年末まで1年間延長されることが決定しました。これは、子育て世帯や若い夫婦向けの特別措置で、借入限度額が4000万～5000万円に設定されており、通常の3000万～4500万円よりも手厚い内容です​。

「これなら、予算内で少し広めの家も考えられるかもしれない」と山田さん夫婦は期待を膨らませました。

家族に優しい税制改正

さらに、23歳未満の子どもがいる家庭を対象に、生計保険料控除の拡充も決定。控除額が最大4万円から6万円に引き上げられることで、税負担がさらに軽減される見込みです​。

山田さん夫婦はこのニュースを聞いて、「子どもの教育費や家計に余裕が生まれるなら、マイホーム購入のタイミングは今かもしれない」と考え始めました。

住宅ローン減税の仕組みとは？

住宅ローン減税は、住宅購入時や中古住宅の増改築時に、ローン残高の0.7%が所得税や住民税から控除される制度です。控除期間は最大13年間にわたり、家計の負担を大きく軽減してくれます。

山田さん夫婦の試算

  • 借入額：5000万円
  • 控除額：初年度は約35万円（5000万円 × 0.7%）
  • 13年間の総控除額：最大約455万円

この試算をもとに、「住宅ローン減税を活用すれば、家計の負担を減らしながら夢のマイホームを実現できる」と確信しました。

専門家への相談が鍵

ただし、住宅購入には物件選びだけでなく、ローンの選択や税制の理解が必要です。山田さん夫婦は、不動産会社や税理士に相談し、無理のない返済計画を立てることを決めました。

あなたも住宅ローン減税を活用してみませんか？

山田さん一家は、2025年度の優遇措置を活用し、念願のマイホームを購入しました。「子どもたちがのびのびと育つ空間を作れて本当によかった」と、山田さん夫婦は満足げに話します。

あなたも住宅ローン減税を活用して、理想の住まいを手に入れてみませんか？
税制改正が家族の未来をより明るくしてくれるかもしれません。

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