「価格が高い理由がよく分からない」
と感じている方も多いのではないでしょうか

― 千代田区・港区・中央区で購入を検討している方へ ―

千代田区マンション情報館です。
都心3区でマンション購入を検討している方の中には、
「価格が高い理由がよく分からない」
と感じている方も多いのではないでしょうか。

価格高騰の背景が、数字で示され始めた

価格高騰の一因として語られがちな外国人購入について、現状では価格を押し上げている明確な根拠は乏しいと整理されています

むしろ問題視されているのは、国内外を問わず増えている短期売買（転売）です

実需で買う人にとっての影響

短期売買が増えると、

・価格がつり上がりやすい
・本当に住みたい人が買いにくくなる
・市場が読みにくくなる

といった影響が出やすくなります。

そのため、業界としても投機的な動きを抑える方向に動いていることが、
資料から読み取れます

これからは「納得して買えるか」がより重要

取引の透明性が高まるということは、購入者側にとっても、

・価格の背景を確認しやすい
・情報開示が進む
・判断材料が整理しやすい

というメリットがあります。

都心3区での購入は、「勢い」よりも情報を整理して納得して買う
という姿勢がより大切になってきます。

購入時に忘れがちな「仲介手数料」

価格や立地に目が行きがちですが、購入時には仲介手数料も重要なコストです。

都心3区の物件では、この金額が数百万円になることもあります。

MIRABELLなら、２億円以上の購入は仲介手数料半額

千代田区マンション情報館（MIRABELL）では、
千代田区・港区・中央区で、２億円以上の購入は仲介手数料半額
としています。

取引の透明化が進む時代だからこそ、
費用構造が分かりやすいことは、大きな安心材料になります。

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九段下を拠点に、都心3区のマンション売買を日常的に扱っています。市場のニュースを「難しい話」で終わらせず、実際の売買判断にどう関係するのかを、分かりやすく整理することを大切にしています。

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