九段下・神保町など地域密着の視点から、
千代田区で失敗しないマンション購入のポイント
「家を買う＝住む場所を手に入れる」というだけではなく、いまは“資産”としてのマンション購入を考える人が増えています。
特に千代田区のような都心エリアでは、その意識はさらに強め。
ここでは、九段下・神保町など地域密着の視点から、千代田区で失敗しないマンション購入のポイントをやさしく紹介していきます
駅チカはやっぱり強い！
まず、資産価値を左右する一番のポイントは「立地」。
とくに駅から徒歩5分圏内の物件は、将来売却する際にも人気が落ちにくく、価格も安定しやすい傾向があります。
九段下駅・神保町駅は複数路線が交わる交通の要所。
大手町や渋谷、新宿にもアクセスがよく、通勤・通学にも便利です。
便利さって、実は資産価値に直結しているんです。
管理状態をチェックするのが「通」
購入検討時、意外と見落とされがちなのが「管理状態」。
築年数が経ってもキレイに保たれている物件は、資産価値が下がりにくいんです。
管理がしっかりしているかどうかは、エントランスや共有部分を見れば一目瞭然。
最近はリノベーション物件も増えており、「古いけど中身は新築級」というケースもよくあります。こういう物件は価格と資産価値のバランスが◎。
九段下・神保町は“静かな都心”
千代田区＝ビジネス街、というイメージを持っている人も少なくありません。
でも実は、九段下や神保町には、静かで落ち着いた住宅エリアがしっかりあります。
千鳥ヶ淵の桜並木、靖国神社の緑、カフェや本屋が並ぶ路地。
「住む都心」の魅力がぎゅっと詰まった街なんです。
この“静かな都心”という立地は、実需（住む目的）はもちろん、投資目的でも非常に人気。住みやすく貸しやすい、というのは大きなアドバンテージです。
MIRABELLだからできる、コストを抑えた購入
「立地もいい、管理もいい。でも手数料が高いんでしょ？」
——そんな声もよく聞きます。
株式会社MIRABELLでは、
- 🏷 売却時：仲介手数料無料
- 🏷 購入時（販売価格1億5,000万円以上）：仲介手数料半額
という特別なサポート体制を整えています。
都心の高額物件だからこそ、この手数料の差は大きい。浮いた分をリフォームや家具に回す、なんてこともできますよ。
都心に“暮らし”を持つという選択
「都心はちょっとハードルが高い」と思っている人も多いかもしれません。
でも九段下・神保町は、アクセスも良く、街の雰囲気も落ち着いていて、暮らしの満足度がとても高いエリア。
便利さと心地よさ、そして資産価値を兼ね備えたマンション購入ができる場所です。
せっかく買うなら、“資産になる住まい”を選びたいですよね。
マンションの売却購入なら
千代田区マンション情報館
千代田区や都心エリアで、修繕済・利回り良好な優良中古マンションをご希望の方は、ぜひ私たちまでお気軽にご相談ください！
📝 仲介手数料について
・売却時：仲介手数料無料
・購入時：販売価格1億5,000万円以上の物件は仲介手数料半額
ご相談窓口
株式会社MIRABELL（千代田区マンション情報館）
担当：小川 勝
📞 電話：03-3261-5815
📱 携帯：080-6794-3089
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※仲介手数料の割引あり
