千代田区でマンション購入!メリットは?

千代田区マンション情報館のコラムへお立ち寄りいただきありがとうございます。

東京都千代田区九段下で千代田区のマンション中心に営業しております株式会社MIRABELLです。

本日は 千代田区でマンションを購入するメリットについてご説明します。

わかりやすくご説明いたしますので、最後までお付き合いください。

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東京都の中でも特別区のひとつでもある千代田区は、港区や中央区と並び都心3区と呼ばれているほどで、日本の中心的な場所であるといっても過言ではありません。

国会議事堂、内閣総理大臣官邸、最高裁判所、そして東京駅と経済や政治の中心でもあります。

ではこの千代田区でマンションを購入し、生活していくことにはどのようなメリットがあるのでしょうか。

この記事では千代田区の地域情報や不動産相場などについて詳しく解説していきましょう。

千代田区の地域情報を知っておこう

千代田区は、前述しましたが経済や政治の中心部で、日本のシンボル的な施設や日本を大法する企業の本社などが建ち並んでいます。
また、皇居の所在地でもあり、千代田区の12%程度を占めていることも千代田区の特徴です。

総面積数は11.66㎢とあまり広くはありませんが、最も特筆すべきは2010年から2015年における人口増減率です。
124%増と全市区中1位となっており、少子高齢化による人口減少の中、着実に人口が増えている都市でもあります。

学校も多く、学園都市、商業都市、そして、国家機能集積都市など多くの顔を持っている都市といえるでしょう。

千代田区の相場や、実際の売買価格は?

千代田区の土地相場や売買価格を見てみましょう。

千代田区の土地相場や売買価格を見てみましょう。
2020年の千代田区の公示価格は、2072万9169円/坪と全国では2位と日本の中心部として相応の金額を示しています。

次に、マンションの相場を調べてみましょう。

2019年第4四半期から2020年第1四半期のマンション取引約80件の取引事例から算出しました。

平均マンション価格最大価格最低価格平均専有面積
5,890万円1億9,000万円970万円43.4㎡

                                  引用:国土交通省『土地総合情報システム

日本の政治経済の中心地でもあるので決して安くはありませんが、全体的に取引も活発に行われており、全く手が出ないというわけでもありません。
中には掘り出し物のような物件もあり、資産価値が下がりにくい都市といった観点からも千代田区のマンションには購入価値があるといえるでしょう。

千代田区で暮らすメリットはなに?

千代田区で暮らす最大のメリットとしては、利便性が抜群にいい点が挙げられます。

医療機関やコンビニの多さも日本でもトップクラスです。
人口1万人当たりの飲食店数も551店と815市区の中でも1位を誇っています。
皇居外苑で緑を求めることも可能です。

生活環境において子育て支援の充実さも大きなメリットといえます。
医療費が高校生まで無料な点や、妊娠すると誕生準備手当として4万5,000円が支給されますので子育て世帯は大きなメリットを受けることができるのです。

まとめ

日本の中心地ともいえる千代田区は、さまざまな施設が充実しており、千代田区に住んでいるというステータスを感じることができるでしょう。

ここ数年では、多くの分譲マンションが建設されていますので新築に限らず、中古マンションでも魅力的な建物を見つけることも可能です。

千代田区でのマンション購入は多くのメリットがあるといえるでしょう。

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千代田区マンション情報館では、遺産相続・不動産相続についてのご相談を承っておりますので、お気軽にご連絡ください。


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