住んでも良し、貸しても良し、そして将来売るときにも値崩れしにくい
駅チカ物件の強さ神保町九段下駅チカ物件の強さ！
「駅から徒歩5分以内」——この条件にピンときたあなた、不動産の“ツボ”をよく分かっています！
駅チカ物件って、やっぱり強いんです。
住んでも良し、貸しても良し、そして将来売るときにも値崩れしにくい。
不動産市場では、まさに“万能選手”のような存在なんです
🏙 九段下・神保町はアクセスの「ハブ」
九段下駅と神保町駅は、東京の中でもアクセスの良さがピカイチ。
東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線が乗り入れ、新宿、渋谷、大手町といった主要エリアへもダイレクトアクセス可能です。
毎日の通勤・通学がとにかくラク。
しかも、ちょっとしたお出かけや出張でも、移動のストレスが圧倒的に少ないんです。
この利便性、数字で見ると資産価値の安定に直結しているんですよね。
🌸 住み心地と“街の雰囲気”もポイント
駅チカといえば「便利さ」ばかりに目が行きがちですが、九段下・神保町にはそれ以上の魅力があります。
千鳥ヶ淵の桜並木、路地裏のカフェ、本屋や老舗喫茶店が並ぶまち並み…。
ただ便利なだけじゃなく、“暮らしたくなる空気感”がこの街にはあります。
「通勤の利便性＋暮らしの満足度」の掛け合わせは、駅チカ物件を選ぶ上で大きな価値です。
🏘 賃貸・売却どちらでも強い資産
駅から徒歩5分圏内の物件は、賃貸需要が非常に高く、空室リスクが低いのが特徴です。
特に千代田区は法人契約も多く、安定した家賃収入を見込めるケースも少なくありません。
さらに、駅チカ物件は資産価値が落ちにくいため、将来的に売却する際にも有利。
“持っているだけで強い”というのは、まさにこのことです。
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千代田区マンション情報館
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💰 MIRABELLだからできる初期費用の軽減
「駅チカの都心物件＝価格が高い」というのは事実です。
でも、初期費用を抑える方法はあります。
株式会社MIRABELLでは、
- 🏷 売却時：仲介手数料無料
- 🏷 購入時（販売価格1億5,000万円以上）：仲介手数料半額
というサポートを実施中。
都心物件は手数料のインパクトが大きいため、この差は本当に大きいんです。
浮いた資金で家具やリノベ費用に回す人も多いですよ。
☕ “便利な街”で暮らすという選択
駅チカ物件は、「毎日の生活が快適になる」という実利と、「資産として強い」という両方を持っています。
特に九段下・神保町のような“雰囲気のある街”では、便利さに加えて“暮らす楽しさ”も味わえるのが魅力。
通勤での時短、ちょっとした買い物のしやすさ、季節ごとのまち歩き…。
そういった積み重ねが、暮らしの質をぐっと高めてくれます。
📝 仲介手数料について
・売却時：仲介手数料無料
・購入時：販売価格1億5,000万円以上の物件は仲介手数料半額
ご相談窓口
株式会社MIRABELL（千代田区マンション情報館）
担当：小川 勝
📞 電話：03-3261-5815
📱 携帯：080-6794-3089
✉ メール：ogawa@mirabell.co.jp
🌐 Webサイト：https://chiyodaku-mansion.net
※英語・中国語対応可能です
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※仲介手数料の割引あり
