湾岸タワーマンションって、誰が買ってるの？

こんにちは、みなさん。マンション購入を検討している方にとって、特に湾岸エリアは気になるエリアですよね。今回は、実際にこのエリアでマンションを購入している人たちがどんな人たちなのかを探ってみました。

最近よく耳にするのが、湾岸エリアのタワーマンションは外国人や「パワーカップル」と呼ばれる共働きで高収入の夫婦が多く購入しているという話。でも、これって本当なのでしょうか？2023年3月から2024年4月にかけて行われた調査をもとに、その実態をお伝えします。

実際の購入者の割合は？

調査によると、湾岸エリアのタワーマンションを購入しているのは以下のような人たちでした。

意外に感じるかもしれませんが、外国人の購入割合はかなり低いです。実際、外国人の中でも購入者の多くは中国、台湾、シンガポールといったアジア諸国の人たちでした。一方で、パワーカップルの購入割合はやはり高く、全体の3割を占めています。

パワーカップルの特徴

パワーカップルについて、もう少し掘り下げてみましょう。まず、パワーカップルと呼ばれる夫婦の多くは、ほぼ同じ割合で物件を所有し、同等の債務を負っていることがわかりました。つまり、二人ともがしっかりと収入を得て、平等に負担を分け合っているということです。

また、彼らが購入するのは主に2LDKか3LDKの広めの物件で、購入価格の平均は約8000万円。中にはフルローンやオーバーローンを利用しているケースもありますが、全体の4割は約23%の頭金を支払っているとのこと。

購入を検討するなら、ターゲットをしっかり見定めて

今回の調査では、直近1年以内に所有権が移転した物件のみを対象としています。そのため、過去のデータや他のエリアの状況も含めて、もう少し広い視点で見るとまた違った結果が見えてくるかもしれません。

特に、湾岸エリアは人気が高い場所ですが、どのマンションを選ぶか、そしてどのような購入方法を選択するかが重要です。パワーカップルや外国人だけでなく、一般の購入者も多いという現実を踏まえ、あなたにとって最適な選択を見つけるお手伝いができればと思います。

最後に

マンション購入は大きな決断です。特に、湾岸エリアのタワーマンションは魅力的な選択肢ですが、しっかりと情報を集め、自分たちにとって最適な物件を選ぶことが大切です。ぜひ、この記事を参考にしていただき、素晴らしい住まいを見つけてくださいね。

このように、実際の購入者の割合や特徴をもとに、湾岸エリアでのマンション購入を考えている方々に向けたアドバイスをまとめました。ご意見やご感想があれば、ぜひお聞かせください！

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