相続手続きって、ややこしくて時間がかかるイメージがありますよね。でも、これからはその手続きがどんどん簡単になるんです。特に不動産投資を考えている方にとって、この情報は見逃せません。

戸籍の収集が一括でできるように！

相続手続きを始める際、まず必要なのが故人の戸籍謄本の収集です。以前は故人が転居を繰り返している場合、各地の役場に出向いたり、郵送で請求する必要がありました。

しかし、2024年3月からは「戸籍情報連携システム」が稼働し、最寄りの役場で一括して戸籍謄本を取得できるようになりました。これにより、手間が大幅に削減されるだけでなく、手続きがスムーズに進むようになります。

マイナンバーで口座情報を一括管理

預貯金口座の確認も相続手続きの重要なステップですが、これまではどの金融機関に故人が口座を持っていたかを一つ一つ確認する必要がありました。

しかし、マイナンバーを活用した「預貯金口座管理制度」が導入されることで、この手間が軽減されます。2025年3月には、マイナンバーで紐付けられた故人の口座情報を一括で照会できるようになる予定です。これにより、漏れなく故人の財産を把握できるため、相続の手続きが一層簡単になります。

不動産の相続もこれからは簡単に！

不動産投資を行っている方にとって、相続手続きでの不動産の確認は避けられない重要なポイントです。2026年2月からは「所有不動産記録証明制度」がスタートし、故人が所有していた不動産を全国一括でリスト化できるようになります。これにより、全国の物件情報を一度に確認できるため、相続手続きの効率が大幅に向上します。

生前の準備が大切

これらの新制度を活用するためには、生前の準備が重要です。特に、預貯金口座管理制度を利用する場合、故人が生前にマイナンバーで口座を管理する手続きをしておく必要があります。

また、相続税の申告や納付は、故人が亡くなってから10か月以内に行わなければなりません。遺言書がない場合、遺産分割協議書を期限内に作成しておくことが、特例の適用を受けるためにも重要です。

まとめ

これから相続手続きを控えている方や、不動産投資を行っている方にとって、今回紹介した新制度は非常に有益なものです。生前の準備をしっかりと行い、相続手続きをスムーズに進めることで、大切な資産を守りましょう。不動産投資を成功させるためにも、これらの制度を上手に活用していくことがポイントです。

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