長野県白馬村の白馬岩岳マウンテンリゾートが、新たな開発計画を進めています。村内最大級の高級ホテルを誘致し、国内外からの観光客を年間を通じて集めることを目指しているのです。この物語では、白馬岩岳のリゾート開発が、地域にもたらす変化とその背景を探ります。
ホテル誘致の背景
岩岳リゾートの計画は、2016年から2017年に始まりました。当初は地元の地主が複数存在し、土地の一体整備が課題でしたが、リゾート会社が用地を買収することで、ホテル建設が可能になりました。さらにコロナ禍を経て、白馬村の観光が回復し、ホテルの需要も急増。これを受けて、新たなホテル誘致が現実のものとなりました。
「白馬村には4つ星や5つ星のホテルがほとんどありません。このエリアを世界水準のオールシーズンリゾートに育てるためには、高級ホテルの存在が欠かせない」と、星野裕二社長は語っています。
世界レベルのホテルが集結するリゾート
岩岳エリアに進出予定のホテルは、4.5星クラスの高級ホテルです。さらに、近隣の和田野エリアには「バンヤンツリー」が進出予定で、観光地としての魅力が増すことが期待されています。新ホテルはゲレンデの麓に位置し、スキーを履いたまま出入りできる利便性の高さも特徴の一つです。
冬季のスキー客はもちろん、夏季の観光客もターゲットにしています。星野社長は「冬だけでなく、夏の観光客も呼び込みたい。夏の訪日外国人観光客は全体の1割程度で、まだ成長の余地がある」と展望を語っています。
ゴンドラ開業でさらに便利に
2024年12月には、新しいゴンドラリフトが開業予定です。これに伴い、山麓エリアにはバスロータリーが整備され、既存のゴンドラ駅舎はスキーセンターとして改修されます。山頂では、大型ブランコ「ヤッホースウィング」など、冬以外でも楽しめるアクティビティが展開されており、年間を通じて来場者を増やすための工夫が続いています。
高級ホテルと民宿の共存を目指して
岩岳エリアには昔ながらの民宿も数多く存在します。新たなホテル開発が進む中、星野社長は「高級ホテルと民宿はターゲットが異なり、共存できる」と語ります。高級ホテルの宿泊客は、スキー場で1500円のカレーを注文するかもしれませんが、民宿利用者のニーズは異なるため、それぞれの宿泊客に合ったサービスを提供する方針です。
地域との共存を考えるリゾート開発
星野社長は、「昔からの利用客を置き去りにしないリゾートにしたい」と強調します。地域の文化を尊重しながら、世界水準のリゾートを目指す姿勢が、白馬岩岳リゾートの特徴です。高級ホテルの誘致により、観光客の多様なニーズに応えると同時に、地域の持続可能な発展を目指しています。
まとめ：新しい観光と不動産投資の可能性
白馬岩岳リゾートの開発は、地域の観光産業にとって大きな転機です。オールシーズン型のリゾートとして、夏冬どちらの季節でも観光客を楽しませるための取り組みが進んでいます。また、今回の開発は、不動産投資家にとっても注目の機会です。地価が上昇する白馬村でのホテル経営や民宿との共存戦略は、新たな投資の可能性を示唆しています。
都市と地方の架け橋となる白馬岩岳の未来に、さらなる期待が寄せられています。あなたも、不動産投資の視点でこの地域の変化を注目してみませんか？
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