ある日、40代の会社員・大輔さんとその息子が札幌の観光情報を見ながら会話を始めました。
大輔：「札幌に外資系の高級ホテルがどんどんオープンしてるんだってさ。」
息子：「へえ、どんなホテル？」
大輔：「7月に『コートヤード・バイ・マリオット札幌』が開業したんだ。マリオット系列のホテルでは道内7軒目、札幌市内では2軒目なんだって。」
息子：「お風呂もあるの？」
大輔：「あるある。しかも、日本の入浴スタイルを楽しめる木のおけや腰掛けも用意されてるんだ。それに1階のラウンジでは、札幌名物の『シメパフェ』が楽しめるんだって。」
外資系ホテルの進出が相次ぐ
大輔：「それだけじゃなくて、フランスのアコーグループも『ホテル創成札幌Mギャラリー』や『グランドメルキュール札幌大通公園』を今年オープンさせたんだ。」
息子：「へえ、どんどん増えてるんだね。」
大輔：「さらに、来年の秋には『インターコンチネンタル札幌』が、2029年には『パークハイアット』もオープン予定だよ。どちらもそのブランドの中でも最高級のグレードになるんだ。」
夏と冬、それぞれの魅力
息子：「外国からのお客さんも多いのかな？」
大輔：「そうみたいだね。北海道は夏の涼しさを求める国内客も多いし、欧米のスキー客はパウダースノーを求めて冬に訪れるんだ。」
息子：「じゃあ、季節を問わずお客さんが来るんだね。」
ホテル開発の課題と将来展望
大輔：「でも、北海道の宿泊者数は2023年に3963万人に達していて、ホテルの需要が供給を上回っているんだ。それで価格も高騰してるみたい。」
息子：「それじゃ、新しいホテルが増えるのはいいことだね。」
大輔：「そうなんだけど、ビジネスホテルの開発は、建築コストや地価の上昇で厳しい状況みたい。さらに、北海道新幹線の札幌延伸も遅れる見通しで、再開発が停滞する懸念もあるんだ。」
まとめ：不動産投資の新たなチャンス
大輔：「この状況を考えると、札幌の高級ホテルは不動産投資としても注目だね。観光需要が増え続ける中で、外資系ホテルの進出が札幌の魅力をさらに高めている。」
息子：「じゃあ、お父さんも札幌の不動産に投資してみたら？」
大輔：「うん、検討してみようかな。今の札幌はまさに投資の好機かもしれない。」
こうして、札幌の外資系ホテルの進出と観光需要の高まりは、ますます地域の活性化につながっています。不動産投資を考えている方も、このようなトレンドを見逃さずにチャンスを探してみてはいかがでしょうか。札幌の未来に新たな期待が膨らんでいます。
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