ここ数年、不動産市場でも特に注目度が高まっています
“暮らし”も“投資”も成立する、いま注目の都心エリア
千代田区は、都心のど真ん中にありながら、落ち着いた住環境と高い資産価値を兼ね備えたエリア。
ここ数年、不動産市場でも特に注目度が高まっています。
「立地の強さ」と「資産価値の安定性」が、購入希望者や国内外の投資家を惹きつけているのです。
圧倒的な“立地”と生活利便性
千代田区は、・大手町霞が関っ九段下入れる駅が多く、アクセスの良さは都内でも屈指です。
- 複数路線による通勤・通学のしやすさ
- 徒歩圏にコンビニ・スーパー・飲食店が揃う生活利便性や千鳥ヶ淵と北の丸公園周辺で神保町ド力の両方を兼ね備えたエリアになっています。
再開発でさらに進化する“都心”
千代田区では今、再開発が次々と進行しています。
その代表格が、大手町・丸の内・有楽町地区再開発推進協議会
このプロジェクトでは、「国際的なビジネス拠点」としての都市機能をさらに高めることを目指しており、
- 駅前広場・歩行者空間の再整備
- 緑地空間の拡充
- 公共・商業施設の高機能化
といったインフラ整備が計画的に進められています。
「歩きやすく・働きやすく・住みやすい」街づくりが、不動産価値の底上げを後押ししています。
マンションの売却購入なら
千代田区マンション情報館
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資産価値が落ちにくい“強い市場”
2024年時点でも千代田区のマンション価格は都内平均を大きく上回っており、
人気エリアでは坪単価400万円を超えるケースも珍しくありません 。
供給が限られ、高所得層や法人需要が安定しているため、価格の下落リスクが低いのが特徴です。
さらに再開発によって街の価値そのものが高まることで、長期的な資産価値の維持・向上も期待できます。
📈 不動産市場の“注目トレンド”
- 駅近コンパクト高級マンションの人気
共働き世帯や単身富裕層を中心に、立地を重視する傾向が拡大。 - リノベーション物件の注目度上昇
築年数のある物件を再生して購入する層が増加。 - 外国人投資家の流入
円安と安定した利回りを背景に、海外投資マネーが都心部へ集まっています 。
こうした市場動向が、千代田区の不動産価格を下支えしているのです。
仲介手数料を抑えて“賢く購入”
不動産購入では、物件価格以外にも初期費用がかかります。
中でも仲介手数料は負担になりがちですが、では、
- 🏷 販売価格1億5,000万円以上の物件は仲介手数料半額
暮らしと資産形成を両立できる街
都心の利便性、緑豊かな環境、強い資産価値。
そこにOMY地区をはじめとする再開発の追い風が加わり、千代田区はますます注目度が高まっています。
特に九段下や神保町エリアは、「住む・貸す・売る」のどのフェーズでも強いポテンシャルを秘めています。
不動産を資産として長期的に活かしたい方にとって、非常に魅力的なロケーションといえるでしょう。
📝 仲介手数料について
・売却時：仲介手数料無料
・購入時：販売価格1億5,000万円以上の物件は仲介手数料半額
ご相談窓口
株式会社MIRABELL（千代田区マンション情報館）
担当：小川 勝
📞 電話：03-3261-5815
📱 携帯：080-6794-3089
✉ メール：ogawa@mirabell.co.jp
🌐 Webサイト：https://chiyodaku-mansion.net
※英語・中国語対応可能です
※内見・資料請求・投資相談もすべて無料で対応中！
※仲介手数料の割引あり
