中央区月島3丁目。東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩4分という高い交通利便性を持ちながら、水辺の開放感ある景色も楽しめる魅力的な立地に建つのが「月島リバーハウスB棟」です。

所在地は東京都中央区月島3-1-1。1982年12月築、鉄骨鉄筋コンクリート造11階建、総戸数58戸のマンション。施工は鹿島建設株式会社。さらに資料には新耐震基準対応とあり、築年数だけでは測れない安心感も備えています。

近年、中央区では大規模タワーマンションが多く供給されていますが、月島リバーハウスB棟のような中規模マンションには別の魅力があります。総戸数58戸という規模感は、過度に大きすぎず、住民同士の距離感や管理のしやすさ、落ち着いた住環境につながりやすい点が特徴です。

また、資料には2010年3月大規模修繕工事、2019年3月排水管改修工事、2023年7月防犯カメラシステム構築とあり、継続的にメンテナンスされてきた履歴が確認できます。建物は築年数だけでなく、「どのように維持されてきたか」が非常に重要です。

共用部も実用的です。

・エレベーター
・日勤管理
・駐輪場
・バイク置場
・ペット飼育可（規約有）

日常生活に必要な設備がしっかり整っています。

そしてこのマンション最大の魅力は、やはり隅田川沿いという立地です。都心に住みながら、水辺の広がり、空の大きさ、季節の変化を感じられる環境は非常に貴重です。

今回販売中のお部屋は5階部分。高層階すぎず、景色と暮らしやすさのバランスが良い人気のポジションです。

専有面積は76.44㎡、間取りは3LDK。中央区内で70㎡超・3LDKという条件は、ファミリー層、ご夫婦2人＋書斎利用、在宅勤務世帯にも人気があります。

この住戸の大きな魅力は、南東・北西の両面バルコニーです。風が抜けやすく、採光面でもメリットがあります。さらに北西側バルコニーからは隅田川を望む開放感ある景色が広がります。朝と夕方で異なる表情を見せる水辺の景色は、日常にゆとりを与えてくれます。

LDKは約12.2帖。隣接する居室との使い方次第で、さらに広く見せるレイアウトも検討しやすい構成です。キッチンは約3.5帖で、生活感が出すぎにくい独立性も魅力です。

洋室は約7.8帖、約5.3帖、約4.1帖。主寝室、子ども部屋、書斎、趣味部屋などライフスタイルに合わせて使い分けしやすい3部屋構成です。

さらに特筆すべきは、平置駐車場所有権付きという点です。中央区駅近物件で、しかも機械式ではなく平置き駐車場付きという条件は非常に希少です。

2025年12月、新規リノベーション完了済み。

・フローリング新規貼替
・給水管、給湯管交換（専有部）
・システムキッチン交換（食洗機付）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
・洗面台交換
・トイレ交換
・建具交換
・エアコン新設

築年数を感じさせにくい快適な住空間へアップデートされています。

周辺環境も魅力です。月島駅徒歩4分、勝どき駅徒歩9分。銀座・有楽町・六本木・新宿方面へアクセスしやすく、都心生活の移動効率は非常に高いエリアです。

また、月島名物もんじゃストリートをはじめ、多彩な飲食店、スーパー、ドラッグストア、医療施設なども充実しています。

隅田川テラスや運河沿いの散歩道も身近で、休日には散歩やランニング、カフェ巡りなども楽しめます。

朝は川を眺めながらコーヒーを飲み、駅まで徒歩4分で軽快に出勤。休日は月島の街をゆったり散策する。そんな豊かな都心生活を具体的にイメージしやすい住戸です。

現在、この月島リバーハウスB棟では売り出し中のお部屋がございます。ぜひ現地で、建物・住戸・街全体の魅力をご体感ください。

月島リバーハウスB棟は、派手さよりも実生活の満足度を重視する方におすすめしたいマンションです。

駅近、水辺環境、広さ、駐車場、管理履歴。長く住むほど価値を感じやすい住まいとして、ぜひ一度ご覧いただきたい一室です。