お金の話

親からの住宅資金援助 贈与税はかかるのか?

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親からの住宅資金援助 贈与税はかかるのか?

住宅を購入する際に、親からの資金援助を受けて購入されるお客様が増えています。
通常、1年間あたり110万を超える生前贈与には贈与税が課税されます。しかし、子供が住宅を購入するための資金援助であれば、年間110万円に加えて700万円まで贈与しても贈与税が課税されない特例があります。
今回は住宅取得等資金の贈与税の特例について、注意点を中心に解説します。

マンション(お部屋)探しの初期段階で行うべき、住宅ローン事前審査について!審査のタイミングをご存知ですか?!

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マンション(お部屋)探しの初期段階で行うべき、住宅ローン事前審査について!審査のタイミングをご存知ですか?!

マイホームの購入を検討している方の中には、「自分がいくら住宅ローンで借りられるのか?」を把握せずに、家探しをされている方を時々、見受けられます。正直、マンション(お部屋)が決まりかかって、これからローン審査を行うでは遅すぎます。
出来れば、マンション(お部屋)探しの初期段階でローン審査を受診していただく事をご検討いただきたいです。

「どこに住みたいか」ではなく「どこに住むことが出来るのか」

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どこに住みたいか」ではなく「どこに住むことが出来るのか」
不動産の資産価値は立地です。
しかし、マンション情報や価格に目がいって、肝心の立地をよく検討しないのが一般的な家の買い方です。
今回は購入エリアの検討についてご紹介します。
エリアの検討というと、まず始めに「どこに住みたいか」という問い掛けになる人が多いです。
勤務先からのアクセスとか、知っている街なのかどうか、最も狭い選択肢だと子供の学区域内だとか、個人的な都合が表に出てきます。
しかし、まずあるべき問い掛けは「どこに住むことが出来るのか」です。

持ち家を貸す際に気を付けるポイント

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持ち家を貸す際に気を付けるポイント

千代田区マンション情報館では「不動産の資産性」を重視したお住まい探しをお手伝いしております。
必要になった場合に「売れる」又は「貸せる」といった、「資産に変えられるか」ということを重視しています。
そこで、実際に転勤などで持ち家を貸すことになった場合のポイントをまとめてみました。

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