東京タイムズタワー

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本日は「東京タイムズタワー」のマンション情報です。

千代田区のマンションの中でも大変人気のあるマンションです。

物件概要

住所:千代田区外神田4丁目14番2号
交通: JR山手線、京浜東北線、中央・総武線 秋葉原駅より徒歩で5分
竣工年月: 2004年9月
構造/規模:RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 地上40階 地下1階
設備:オートロック/宅配ボックス/駐車場あり/各階ゴミ置き場/コンシェルジュサービス/24時間管理/内廊下/フィットネスジム/インターネット接続可/管理人有り/駐輪場あり/敷地内ゴミ置場/タワーマンション/分譲賃貸/スカイラウンジ/ゲストルーム/防犯カメラ/CATV/CS/BS
デベロッパー:鹿島建設株式会社

秋葉原を代表する制震構造の大型タワーマンション「東京タイムズタワー」。

新たなIT開発の拠点として世界的にも注目されている秋葉原の中心にそびえ立つこのマンション。

秋葉原駅とはペデストリアンデッキで直結しており、利便性に優れたロケーションです。

外観はマットシルバーを基調とした落ち着いた色合いで、洗練された都会的なデザインが特徴です。
外観に使われている高性能熱線反射ガラスが、気候・天気によって異なるタワーの表情を引き出してくれます。

高級タワーマンションらしく共用施設が充実しており、フィットネス、スカイラウンジ、スカイロビーなどの魅力的な施設が、生活に彩りを添えてくれます。

住まう人の生活を多面的にサポートするコンシェルジュサービス、安心感を与えてくれる24時間有人管理などの充実した各種サービスが、快適で豊かな生活をサポートします。

アクセス

マンションの最寄り駅は秋葉原駅 (JR山手線、JR京浜東北線、JR中央・総武線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレス) (徒歩5分) (ペデストリアンデッキで直結) です。

秋葉原駅からは、東京メトロ日比谷線・東京メトロ東西線利用で大手町駅まで13分、JR中央・総武線利用で新宿駅まで25分、JR中央・総武線・JR山手線利用で渋谷駅まで19分、JR京浜東北線利用で品川駅まで13分、東京メトロ日比谷線利用で六本木駅まで31分で到着します。

その他の最寄り駅は以下の通りです。

・末広町駅 (東京メトロ銀座線) (徒歩2分)
・御徒町駅 (JR山手線、JR京浜東北線) (徒歩9分)
・仲御徒町駅 (東京メトロ日比谷線) (徒歩10分)

特徴

秋葉原を代表するタワーマンション「東京タイムズタワー」。

古くから日本有数の電気街として発展を遂げてきた秋葉原は、近年、アニメなどの二次元の文化の発信地として、世界的に広く知られるようになってきました。

さらに街の再開発が進み、オフィス街としての注目度も上がってきています。
2019年には、住友不動産秋葉原ファーストビル、住友不動産秋葉原駅前ビルが竣工し、今後のさらなる発展が期待されます。

都心へのアクセスの良さも「東京タイムズタワー」の大きな魅力です。
秋葉原駅とはペデストリアンデッキで直結しており、東京メトロ末広町駅やJR御徒町駅も徒歩圏内、交通利便性は都心の有名マンションの中でも群を抜いています。

マンションのブランド力という点でご注目いただきたいのは、施工・分譲ともに鹿島建設が担っているという点です。

スーパーゼネコンの一社に数えられる日本を代表する建設会社、鹿島建設。
その技術力の高さは広く知られています。売主としての実績についても、虎ノ門タワーズレジデンスなどの都心部のタワーマンションの売主として数多く参画していることが知られており、ブランド力・安心感ともに申し分ありません。

秋葉原の駅前にはスーパーがいくつもあり、アトレやヨドバシカメラなどの多くの商業施設が揃っており、日常生活にとても便利です。

マンションの間取りは1LDK~4LDK、シングルの方からファミリーまで、さまざまな方にご満足いただけるお部屋を取り揃えております。

防犯設備には防犯カメラ・オートロックを完備しており、すべてのご入居者様に安心・安全な生活をご提供いたします。

居室内設備としては、システムキッチン、独立洗面台、温水洗浄便座、エアコン、TVモニター付きインターホンといった便利な設備が充実しており、ご入居者様の快適な生活をサポートいたします。

フィットネス、スカイラウンジ、スカイロビーといった共用施設も非常に充実しています。
中でもフィットネスは、他の高級マンションと比較してもかなり本格的な施設となっており、すでにお住まいの方から高く評価されています。

共有設備

コンシェルジュ・スカイロビー・フィットネス・ゲストルーム・スカイラウンジ・オートロック・ディンプルキー・TVモニタホン・防犯カメラ・玄関ダブルロック・24時間有人管理・インターホン・エレベーター・駐車場・バイク置場・駐輪場・敷地内ゴミ置き場

[共有設備の詳細]

『スカイロビー』2階部分 訪問客と語らう団らんのスペース。ペデストリアンデッキにアクセス可能。
『フィットネス』13階部分 エアロバイクをはじめとした各種マシン、マッサージチェアを完備。
『ゲストルーム』31階部分 来客向けの宿泊施設。2部屋あり。
『スカイラウンジ』31階部分 貸切可能。都心の夜景を眺めながらのパーティーなどのイベントを開催可能。

サービス

コンシェルジュ・オートロック・防犯カメラ・24時間有人管理・エレベーター・宅配ボックス・敷地内ゴミ置き場

[コンシェルジュサービスの詳細]

訪問者の受付・案内
共用施設の予約
宅配便の一時預かりサービス
タクシー手配サービス
クリーニング取次サービス
各業者紹介サービス
メッセージ預かり

駐車場

駐車場を133台分(タワー式機械式132台・身障者用平面駐車場1台・月額使用料29,000~40,000円)設置。

駐輪場は241台分、バイク置場を14台分備えています。

室内(専有部)

TVモニターホン・オートロック・ディンプルキー・フローリング・システムキッチン(IH)・バストイレ別・ウォシュレット・独立洗面・追い焚き・浴室暖房乾燥機・室内洗濯機置場・クローゼット・全居室収納・エアコン・ディスポーザー・床暖房・浄水器・24H換気システム

周辺環境

・福島屋(スーパー) (秋葉原店):徒歩2分
・肉のハナマサ(秋葉原店):徒歩2分
・アトレ秋葉原:徒歩8分
・AKIBAICHI:徒歩2分
・ヨドバシカメラ:徒歩10分
・ビックカメラAKIBA:徒歩7分
・ファミリーマート(外神田四丁目店):徒歩2分
・千代田区立昌平まちかど図書館:徒歩4分

小中学校

千代田区立昌平小学校 徒歩4分
千代田区立神田一橋中学校 徒歩25分

千代田区が定める学区域の小学校は千代田区立昌平小学校です。

また中学校は学区域を設けず、学校を自由に選べる自由選択制です。

病院

三井記念病院 徒歩10分
順天堂大学医学部附属順天堂医院 徒歩15分

金融機関

秋葉原UDX内郵便局 徒歩2分
三菱UFJ銀行秋葉原支店 徒歩4分
興産信用金庫秋葉原支店 徒歩1分

教育環境

保育室愛の園 徒歩5分
台東保育園 徒歩3分

ハザードマップ

東京タイムズタワーの敷地は、国土交通省のハザードマップでは、荒川の洪水によって想定される浸水深は「浸水深1.0m以上~3.0m未満」となっています。

また、神田川の洪水によって想定される浸水深は「浸水深0.5m以上~1.0m未満」となっています。

地形は「氾濫平野」に分類されています。
「氾濫平野」の自然災害リスクは以下のとおりです。

※「氾濫平野」の自然災害リスク:河川の氾濫に注意。
                地盤は海岸に近いほど軟弱で、地震の際にやや揺れやすい。
                液状化のリスクがある。沿岸部では高潮に注意。

売買相場 (平均)

東京タイムズタワーの過去2年間の中古販売履歴の平均

所在階  18階
専有面積 76.09㎡
バルコニー面積 11.14㎡
販売価格  9,308万円
坪単価  @400万円
㎡単価  @121万円
管理費 13,302円
修繕積立金 13,232円

賃貸相場

東京タイムズタワーの賃料履歴(2016年11月からの平均)

賃料 257,967円
坪単価 @14,204円
㎡単価 @4,297円
管理費 9,101円
敷金 403,338円
礼金 283,849円
保証金 0円
所在階 11階
専有面積 60.14㎡

※データはマンションレビューから出典

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最後までお読みいただきありがとうございます。

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メールアドレス:info@mirabell.co.jp

電話:03-3261-5817

マンション別の詳しい情報を知りたい方は
「全国マンションデータベース」をご活用ください。
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東京タイムズタワー

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